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マンションの台風対策 窓は?ベランダは?保険はおりるの?

      2015/07/19

マンションの台風対策 窓は?
マンションに住んでいて台風対策で一番悩みが大きいのは窓ではないでしょうか?
窓が割れたら家の中は雨水と風とが一挙に入ってくるし、ガラスが飛びちって怪我することも、また、浸水して下の部屋へ被害が出た場合には弁償だってしなけりゃ。。
最悪そうなる前にマンションの台風対策をまとめてみました。

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マンションの台風対策 窓は?ガラスは?

雨水が風とともにサッシの枠から吹き込んでくることがあります。築年数が古いマンションならなおのこと隙間からの雨水の吹き込みに備えて隙間をガムテープでとめたり、溝には雑巾を詰めておきましょう。
ガムテープは剥がしやすい布テープがおすすめです。
窓際には雑巾を用意しておくと水が入ってきたらすぐに拭けます。

窓ガラスには風圧に耐えられるだけの設計がされているので多少は内側へ膨らんでたわんでも心配ありません。
でもマンションの台風の被害で一番多いのは窓ガラスの破損ですよ。
それは飛んできたものがガラスに当たって割れるという被害なんです。

小石、チリトリ、ハンガーなど、普段はこれが?と思うようなものが台風の暴風により吹き飛ばされて舞い上がり被害を及ぼします。

窓ガラスの補強は打ち側からガムテープを貼っておきましょう。粘着がつかず剥がしやすい布テープがいいですよ。

段ボールがあれば段ボールを窓にあててその上からガムテープを貼っておけば万が一ガラスが割れたとしても飛び散るのをある程度は防げます。

 

一番おすすめは飛散防止フィルムを張ることです。

災害時などガラスの飛散防止だけのために貼るのはもったいないですが、UVカット効果や夏の熱い日差しをカットする省エネ効果もある遮熱フィルムがありますが、それも割れたガラスの破片の飛び散り防止ができます。

さらに万が一のことを考えて窓辺にある濡れては困るもの、パソコン、OA機器などは窓から離したところへ移動しておきましょう。

 

マンションの台風対策 ベランダは?物干し竿は?


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ベランダに置いてあるもの、植木、ホウキなどの掃除用具一式はすべて室内へいれて置きましょう。暴風の影響で吹き飛ばされてよその人へ被害を与える可能性もあります。

しかし、ベランダでガーデニングなどしているとお家の中に入れられない場合もあるでしょう。
その場合には一か所に集めて1つにまとめてとばされないように縛っておきます。
その上から防風ネットをかけて飛ばされるのを防ぎましょう。
防風ネットはホームセンターなどに売られています。

 

絶対にやってはいけないこと!
ビニールシートで覆うのは避けてください。
台風などの暴風ならなおのこと風を含んで吹き飛ばされやすいです。
飛んで行って歩いている人や車にでもかかったらなど被害をだす危険物になりかねません。

物干し竿は?
物干し竿は室内へいれておきましょう。
物干し台も倒しておきましょう。台風の暴風で押されて窓ガラスが割れないとも限りません。
物干し竿が室内へ入れずらい場合は物干し台を重石がわりにしておくとよいでしょう。

 

マンションの台風対策 保険はおりるの?

強風で窓ガラスが割れたら、
マンションの場合には窓ガラスは共有部分に当たります。個人で負担しなくても管理組合が付保している損害保険で対応できます。
賃貸の場合には大家さんの負担で修繕してもらえます。

しかし、窓が割れて室内が水浸しで家財道具が汚れた、使えない、階下に水が漏れたなどは保険の対象にはなりません

こちらは個人個人で家財保険などの保険に入いる必要があります。

【参考までに】
只今賃貸のマンションに入居中です。
台風など風害で窓ガラスが割れた時は、窓ガラスはマンションの共有部分なのでマンションの管理組合が修理してもらえます。

しかし、窓ガラスが割れて家財道具が雨で濡れたり、ガラスの破片で怪我をした場合には自分で保険に入っておかなければ保障等は受けられません。

私が入っている保険は全労済の火災共済(風水害等給付金付火災共済)です。掛け金の口数で受け取れる保険金の額がかわります。
風水害で窓ガラスが割れて家財道具が水に濡れたり、床が水浸しになって被害を受けた時に保険金がおります。

では、その水が階下の人へ水漏れを起こした場合の補償は?
私の不注意で洗濯機の水をこぼして階下へ水漏れがおきた場合にはかかった費用を保険を契約している額内で保障してもらえます。

風水害で窓ガラスが割れ、雨水が入ってきて階下へ被害が出たときと状況が異なります。でも補償は?
その場合は私が階下の人へ見舞金として階下の人へいくらか包んで渡したならその金額を全労済からもらえるそうです。保険によりますが15万円まで払った額を負担してもらえるようです。

いろいろな被害のパターンがあるのでもし家財保険に加入を希望する場合にはそのあたりのこともしっかりと聞いておく必要がありますね。

 

まとめ

今はスマホで常に最新の情報が得られて安心ですが、電池切れになった時、停電も想定し充電器にはフル補充して置くことも大事ですね。
また、スマホだけでなくテレビ、ラジオの情報にもたえず耳をかたむけておこうと思います。台風の被害がでませんようにと祈るばかりです。

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